Regionens främsta fastigheter
Fastighetsannonser från privatpersoner och fastighetsbyråer:
Murcia-regionen
Allmän presentation av regionen Murcia
Murcia-regionen ligger i sydöstra Spanien, mellan Andalusien och Valencia, och har ett varmt och torrt medelhavsklimat med över 300 soldagar per år. Regionen gränsar till Costa Cálida och har gyllene stränder, orörda vikar, familjevänliga badorter och ett böljande inland. Dess autenticitet, i kombination med fastighetspriser som är mer överkomliga än i andra spanska kustområden, lockar både familjer, pensionärer och internationella investerare.
Viktiga städer och deras dragningskraft
Provinsen Murcia består av städer och byar med olika profiler:
- Murcia - regionhuvudstad, universitets- och affärscentrum, känd för sin katedral och sina livliga torg.
- Cartagena - Historisk hamnstad med romerskt och modernistiskt kulturarv och en renoverad strandpromenad.
- La Manga del Mar Menor - En unik landremsa mellan Medelhavet och lagunen, perfekt för vattensporter och fritidshus.
- Mazarrón - En badort med familjestränder och små, orörda vikar.
- Águilas - En livlig kuststad som är känd för sin karneval och sina kristallklara stränder.
Denna mångfald innebär att alla kan hitta en fastighet som passar deras livsstil, oavsett om det är en lägenhet i stadens centrum, en villa vid havet eller ett hus i inlandet.
En varierad fastighetsportfölj
Fastigheterna som erbjuds i Murcia-regionen kännetecknas av en blandning av tradition och modernitet:
- Moderna lägenheter i säkra komplex med pooler och trädgårdar
- Renoverade radhus med medelhavscharm
- Moderna villor med havsutsikt och privata pooler
- Golffastigheter i toppklass på orter som La Manga Club eller Hacienda del Álamo
Det torra, soliga klimatet i kombination med en attraktiv levnadskostnad gör det till en idealisk destination för ett köp året runt, ett andra hem eller en hyresinvestering.
Köparnas preferenser
Köparna letar främst efter :
- fastigheter med utsikt över havet eller Mar Menor
- Generösa utomhusutrymmen (terrasser, uteplatser, pooler)
- Närhet till stränder, affärer och service
Familjer föredrar lugna bostadsområden nära skolor, medan investerare föredrar turistområden som La Manga eller Mazarrón, där säsongsuthyrning är mycket populärt.
Fastighetsmarknaden och utsikterna
Prisutveckling
År 2025 kommer fastighetsmarknaden i Murcia att visa ett positivt momentum, med ett genomsnittligt pris på cirka 1 450 euro per kvadratmeter, vilket ligger långt under genomsnittet på Costa Blanca och Costa del Sol. Vissa premiumkustområden, som La Manga, uppvisar dock högre värden.
Avkastning på hyreskontrakt
Hyresavkastningen varierar mellan 5% och 8%, beroende på läge och typ av fastighet. Bostäder som ligger nära stränder eller i golfanläggningar är mycket efterfrågade, särskilt under sommarens högsäsong.
Tillgänglighet
Regionen har Murcia-Corvera internationella flygplats, cirka 25 km från huvudstaden, samt ett effektivt motorvägs- och järnvägsnät med enkla förbindelser till de viktigaste spanska städerna och Alicante-Elche flygplats.
Slutsats
Med sina soliga stränder, historiska städer, prisvärda fastighetsmarknad och starka hyrespotential är Murcia-regionen en idealisk destination för att köpa fastighet i Spanien. Oavsett om du vill bo här, tillbringa din semester här eller göra en lönsam investering, erbjuder Murcia en sällsynt kombination av äkthet, komfort och möjligheter.
